小产权产权房可以转成大产权房吗？-法师兄

小产权房一般不能够转为大产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。

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小产权房是无法转换成大产权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁...

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目前，小产权不能成为大产权。只有通过国家行为。只有将集体所有土地转化为国有土地，才能增加产权。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未办...

不能。小产权需要大面积土地才能转化为大产权，而中国的土地属于集体所有权，私人不能随意出售。《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有权，即国家所有土地的所有权，由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得以其他形式侵占、出售或非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家可以依法征用或者补偿公共利益的需要。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但国家在法律规定范围内分配国有土地使用权的除外。

1、你说的大产权房概念确切是什么意思？一般我们将小产权房的相对概念就是大产权房--指正常符合国家法定手续的房产。 2、只要是符合国家法定手续的房产就可以过户给买方。

所谓小产权房，是人们在社会实践中形成一种约定俗成称谓。这类房屋一般是占用农村集体土地建设，并向农村集体经济组织以外成员销售住宅。这种房产不能获得正规房产证，无法享受正规房产应有法律保护。因为它没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。大产权房即 “小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，其对房屋所占土地享有合法的使用权。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权利。所以小产权 ”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的房产。根据我国的土地政策，目前来看小产权房是无法转换成大产权的。