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住宅产权从什么时候开始算?

2020-08-25 100人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：858

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专业分析
公寓产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算。例如，开发商拿地时间是2000年，商品住房土地使用年限是70年。某人于2005年购买了该开发商的房屋，则其剩余的年限为65年。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年
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