物业公司不与业委会签合同是否违法
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不是。 物业公司必须跟业主签订物业合同的情况: 开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>物业公司股东和法人的区别
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公司法人与股东的区别主要是,法定代表人承担经营中的责任,股东承担的是出资的责任。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对业委会是物业公司的股东违法吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
公司法人必须是股东吗
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询物业费年底交违法吗
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询物业公司不与业委会签合同是否违法
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不是。 物业公司必须跟业主签订物业合同的情况: 开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》 正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》 正式项目,有...
山西在线咨询顾问团咨询我>>物业公司是如何和业委会签合同的
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业主委员会可以与物业服务企业签订《物业服务合同》,需要注意以下问题: 1、物业服务合同可以分为包干制...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>业委会解散物业公司有效?
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无效。业主委员会是没有权利解散物业公司的,选聘和解聘物业服务企业,由全体业主共同决定。业主大会会议可...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
业委会是物业公司的股东违法吗,律师怎么看
创业公司股权分配方法是什么
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王黎律师| 专职律师,1年经验 在线咨询公司监事是股东吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询物业停水停电是否违法
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询外商投资企业股东大会是公司的股东吗
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如果外商投资企业属于股份有限公司,需要股东大会。如果属于合伙企业,不需要股东大会。《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合伙企业法》适用于外商投资企业的组织形式、组织机构及其活动准则。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>公司股东开设同业竞争公司是否违法
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《公司法》第二十一条公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不得利用其关联关系损害公司利益。违反前款规定,给公司造成损失的,应当承担赔偿责任。 个人认为,若该股东只是开设同业竞争企业,但是...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对业委会是物业公司的股东违法吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
业主撕毁业委会的公告违法吗
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须结合具体情况予以认定,一般情况下不属于违法行为。业主大会由物业管理区域内的全体业主组成,代表和维护...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>业委会提取物业管理费是否违法
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物业服务收费应当由物业管理企业按照物业服务合同的约定,向业主所收取的费用。业主应当按照物业服务合同的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没物业管理公司能成立业委会吗
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严格来讲,收取物业管理费这一责任理应由业主承担。依据相关法律法规,业主须依照物业服务合同中规定的时间...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业公司不备案的后果
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询公司法里股东的权利是什么
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到业委会是物业公司的股东违法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业公司是不是业主也可以委员会委员
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一、要具体情况具体分析。 2、符合要求即有资格参选,业主参加业主委员会人员选举应当符合下列6个方面的要求: (1)遵守国家有关法律、法规; (2)具有完全民事做法本领; (3)遵守业主大会议事规则和管...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司可以解聘业主委员会吗?
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业主委员会能够解聘物业公司。根据《物业管理条例》规定,业委会的职权包括代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同,所以业主委员会是能够解聘物业公司的。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>请问跟物业公司有关系的业主能参选业委会委员吗
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符合条件即有资格参选,业主参加业主委员会成员选举应当符合下列6个方面的条件: (1)遵守国家有关法律、法规; (2)具有完全民事行为能力; (3)遵守业主大会议事规则和管理规约,按时交纳物业管理服务费...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>业主拖欠物业费,物业公司是否能起诉业主委员会
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业主可以起诉物业公司,物业公司也可以起诉业主。物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业委会后期物业公司业主是否合同终止?
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小区业委会成立后不需要终止物业合同,重新签订物业合同的除外。业委会的成立应由五名以上业主提出筹备业主...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询股东有法定竞业限制义务吗
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孟金龙律师| 专职律师,4年经验在线咨询业委会选聘物业公司纠纷协调会
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1、我国目前只有开发商在选择前期物业公司时,应采取招标形式。业主委员会成立后的物业公司选聘还没有明文规定要采取招标的形式,如果招标可参照服务招标的形式进行,但房屋保障局网没有这类的项目类别,不能发布公...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理公司违法了会罚款吗
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罚款是一种行政处罚行为,物业管理公司不是行政主体,因而没有罚款的权利。处罚权,只能由行政机关或司法机关或其他有处罚权的组织在其法定职权范围内行使。物业管理公司擅自处罚的行为违反了《行政处罚法》的规定,...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到业委会是物业公司的股东违法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业委会成立前物业公司可以退出吗
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业主委员会成立前物业公司可以退出。决定物业公司退场或进场是小区区域内的重大事项,必须且只能是由业主大...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>股东对公司借款合法吗
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询物业公司和业委会合同怎么写
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1、根据物业服务合同签订的主体和时间不同,物业服务合同可以分为《前期物业服务合同》与《物业服务合同》。在业主大会成立之前,由建设单位与物业服务企业签订《前期物业服务合同》。业主大会、业主委员会成立后,...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司怎样成立业主委员会
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业主委员会的成立流程如下: 1、需要与小区物业进行一个协商,先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组。 2、业主向当地的街道办事处提出书面申请,街道办事处收到后会作出批复意见,知道要成立业主委员会筹备小...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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