被执行人死亡后房产能强制执行吗

2024-04-24 10人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

在处理被执行人已离世的案件中，并不必然存在可继续实施强制执行的情况，具体情况取决于多个因素：（1）对于已提出的强制执行申请，若被执行人不幸去世，但若其生前尚余遗产未处理，则法院有权对此遗产进行强制执行。同时，在被执行人是自然人时，其遗产继承人并未做出放弃继承权的决定，那么法院便有权力作出裁决，变更被执行人，使继承人能在所继承的遗产范围之内履行他／她所肩负的还款责任。换言之，若有继承人选择放弃遗产继承，那么人民法院就可以直接针对被执行人所遗留下的遗产进行强制执行工作。（2）然而，若被执行人已无任何遗产，且亦无其他必须承担责任之人在世，那么，法院只能将执行程序结束，不再继续推进此项工作。《民事诉讼法》第二百六十七条有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：（一）申请人表示可以延期执行的；（二）案外人对执行标的提出确有理由的异议的；（三）作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；（四）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；（五）人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后，恢复执行。第二百六十八条有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：（一）申请人撤销申请的；（二）据以执行的法律文书被撤销的；（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；（四）追索赡养费、扶养费、抚养费案件的权利人死亡的；（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。第二百六十九条中止和终结执行的裁定，送达当事人后立即生效。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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