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交房违约金是万分之几，应该如何解决？

2024-04-23 4人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

一般开发商延迟交房的违约金，按每日2％—5％计算，法律没有强制规定违约金的额度，主要是看双方之间的购房合同中关于违约金的约定，如果合同中没有想过约定的，就按市场上平均的违约金金额来定违约金。。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据民法典的规定是可以向法院请求增加赔付额。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

法律依据

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