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交房违约金按每日万分之二至万分之五计算。法律规定,违约金的数额由当事人根据违约情况约定违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合...
1、房价款总额的日万分之一。 2、法律依据:《民法典》 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也...
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一般情况下,买卖双方签订的房屋买卖合同将约定逾期交付的违约金。法律对逾期交付的违约金没有强制性规定。合同约定延期交付的违约金较高,纠纷诉诸司法后,开发商以约定违约金过高为由要求减少的,违约金超过30元造成的损失%适当减少标准;合同约定的延期交付违约金过低的,买方可以要求增加,法院将支持确定违约金数额造成的实际损失。《最高人民法院关于商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由要求减少的,违约金超过30人%适当减少标准;当事人以约定的违约金低于损失为由要求增加的,应当确定违约金金额。
违约金一般不超过造成损失的百分之三十。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
这个约定应该是和你违约付款的责任相对应的,如果你延期付款的违约金也是万分之零的话,那应该就不存在有什么不合理的地方,还有就是你签合同的时候没看嘛?下次买房的时候记得要看清楚里面的条款,现在合同都签了,我想,变数应该不大哟。
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