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商业用房过户的税收是多少

2024-07-02 6人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
根据房屋实际面积，税费标准如下： 买方税费： 1、房地产交易手续费：3元／平方米。 2、房屋登记费：550元／本。 3、权证印花税：5元／本。 4、印花税：房屋产价的0．05％。 5、契税：交易价（或评估价）乘3％。 卖方税费： 1、房地产交易手续费：3元／平方米。 2、印花税：房屋产价的0．05％。 还有一些增值税，让出金如下： 土地增值税： 可提供上手购房发票的，土地增值税等［转让收入减上手发票价（每年加计5％）减有关税金］乘适用税率速算公式。 不能提供上手购房发票的，土地增值税等（转让收入减转让收入乘90％）乘30％。 个人所得税： 据实征收为（转让收入减房产原值－合理费用）乘20％，核定征收为转让收入乘7．5％乘20％。 营业税及附加税： 可提供上手购房发票的，为（转让收入减上手发票价）乘5．5％。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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