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个人抵押的房子可以卖吗

2021-02-15 391人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,944

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专业分析
房子抵押给个人不能卖。做房屋抵押贷款房管局都是有备案的，在抵押期间不影响出租和居住但是不能买卖。可以交易但是过不了户，必须把剩余贷款还清以后才能过户。能买卖抵押房子的方法有： 一、提前还清贷款。 二、办理转按揭贷款。抵押期间，抵押人擅自转让抵押物的，转让行为应为无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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