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租转租的房子是不是要和房东签合同

2024-05-25 11人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：9

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专业分析
关于承租人能否直接与次承租人签订租赁合同，此问题需根据具体情形进行判断，通常取决于以下两个方面因素：首先，若在与房东签署的房屋租赁协议当中已经明确写入了允许单方面将房屋转租给他人之内容，那么，就无需征得房东的特别许可或者书面认可，仅需向其履行告知义务便可；其次，若与房东签订合同时曾经约定所有关于转租房屋的事项都必须经过房东书面确认方可生效，那么，此时就必须得到房东的亲笔签名。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条  承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。\n承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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