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半套房产怎样过户

2024-05-08 2人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：695

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专业分析
如果住房是父母婚姻期间取得，住房就属于父母婚活共有财产，不管登记人是父母谁名字，民法典规定都属于婚后共有财产，父母一人一半权益。 这位父亲去世，需要办理继承一半产权手续。 先看死者有无遗嘱，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。 无遗嘱前提，要按照民法典规定第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者子女，三方平分继承属于死者这一半住房产权。 继承完毕，才可以办理住房再次过户给他人。 如果该住房有母亲做主，已经过户给了两位儿子，其他继承人对过户有异议。民法典规定，对于有争议的继承，自继承发生起，或继承人应该知道继承发生起，有效诉讼时效是2年。过了诉讼时效，其他继承人不能主张已经过户给他人的遗产住房。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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