林地建房审批流程

2023-06-15 35人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

林地建房审批流程具体如下： 1、审批通过村委，通过后张榜公布七天，由管区工作人品、村支部书记、村主任、村经办人签字盖章后再加盖村委公章，需要分别报镇村建设服务中心与国土资源所申请批准。 2、现场勘查和初审。中国十资源所、财政所、镇村建设服务中心和村委两名成员实地考察，然后填写《农村村民三房、宅基地使用申请书》。 3、现场审批以后到到镇镇村建设服务中心填写《村镇规划选址意见书申请审批表》由镇村建设服务中心上报市城建设局批准。 4、持《村镇规划选址意见书申请审批表》、户口薄、身份证有关证件到镇国土资源所填写宅基地批准证书》，小理字其地审批手续，上报市人民政府批准。 5、审批完毕后，建房户提供邻居同意建房的证明材料，由管区、村委会主要成员同国土资源所、镇村建设服务中 6、人员到现场定点放线，填写现场定点放线记录，由支部书记、管区、服务中心放线人员签字。 6房屋建成经镇镇村建设服务中心会同国土资源所验收合格后，到国土资源所办理《集体土地使用证》，持办好土地使用证到镇村建设服务中心办理《房屋所有权证》。擅自改变林地用途的处罚如下： 1、未经县级以上人民政府林业主管部门审核同意，擅自改变林地用途的，由县级以上人民政府林业主管部门责令限期恢复原状； 2、非法改变用途林地每平方米10元至30元的，会被人民政府林业主管部门罚款； 3、临时占用林地，逾期不归还的，人民政府林业主管部门会依照规定处罚。综上所述，农业的土地，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。中国的土地上不存在私有，未经批准不得建房。【法律依据】《中华人民共和国森林法》第二条在中华人民共和国领域内从事森林、林木的保护、培育、利用和森林、林木、林地的经营管理活动，适用本法。

法律依据

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