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哪些情况不予办理宅基地使用权登记？

2020-09-09 119人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：371
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专业分析

下列情况下不予办理宅基地使用权登记： 1、不符合乡镇土地利用总体规划的； 2、村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的； 3、非集体经济组织成员购买宅基地的； 4、权属争议尚未处理的； 5、土地违法违规行为未处理完的； 6、经批准后连续两年未使用的。

法律依据

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

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