首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

国家对楼房的年限

2024-07-08 11人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
在线咨询

专业分析

70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家限定，城镇建设用地土地实行国有，个人和公司能够有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块获到之日起算。而所买买的房屋只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房屋还存在，个人就拥有该房屋的所有权。《城市房地产管理法》第二十一条限定：土地使用权出让合同商定的年限期满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于期满前2年申请续期，除根据社会公共利益需要要回该幅土地的，应当予以准许。续期的，应再次签订土地使用权出让合同，依照限定支付土地使用权出让金。这一条限定说明，土地使用年限期满时，使用者要继续使用土地的能够申请继续使用。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询