房产认购书能否视为购房合同
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认购书不等于购房合同。但是如果认购书具备以下内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>购买合同无效是因为房屋
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房屋买卖合同无效的情形有合同违反法律、行政法规的强制性规定;违背公序良俗;行为人恶意串通损害他人利益...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对什么样的房子视为无效购房合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买房的合同是什么样的
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彭景丽律师|合伙人,12年经验在线咨询只有购房合同的房子可以交易吗
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询购房合同无效的后果是什么,购房合同无效有什么后果
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购房合同无效的后果为,双方要相互返还财产,买方返还房屋,卖方返还房款;买受人已经实际使用房屋的,应当支付相当于房屋租金的使用费,买受人对房屋进行了装修的对于装修价值部分可由出卖人适当给予补偿;因一方过...
山东在线咨询顾问团咨询我>>哪些买房合同会被视为无效
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以下买房合同会被视为无效: 1、买卖房屋属于违法所得; 2、合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>因为购房合同合同无效纠纷卖方能不能退房
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商品房买卖合同无效后可以要求退房:根据我国法律的规定,合同被确认无效以后,没有履行的,不再履行;已经...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
什么样的房子视为无效购房合同,律师怎么看
私下签订的购房合同生效吗
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询怎样处理购房合同纠纷
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询购房合同和房产证的区别
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询在哪些情况购房合同将视为无效,怎么规定的
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购房合同存在以下情形之一的,购房合同无效: 1、开发商未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。 2、乘人之危而签定的购房合同。一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同无房产证, 无证无证视为无效合同
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身份证号码:税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对什么样的房子视为无效购房合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
无证的二手房购房合同有效吗
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无证的二手房购房合同无效。法律规定,无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同为什么会无效
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房屋租赁合同无效情况具体如下: 1、出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效; 2、将违法建盖...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>签了无效的购房合同怎么办
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签了无效的购房合同需要对无效行为取得的房产予以返还或作折价补偿,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房产无效合同如何处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询能改购房合同吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到什么样的房子视为无效购房合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋购销合同无效的主要情形是什么,房屋购销合同无效的
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合同无效的情形: 合同无效一:房地产分离出卖 由于房屋是建在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性。因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须要同时进行转让。 如果卖方将...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>担心购房合同签订无效的、哪些样的二手房合同无效
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1.卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方,房产买卖合同无效。 2.产权主体有问题,房产买卖合同无效。 3.侵犯优先购买权,房产买卖合同无效。 4.非法转让,房产买卖合同无效。下列房地产不得转让: (1...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>购房协议无效与购房行为无效的区别
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:“出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同无效的后果哪些购房合同是无效的
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房屋买卖合同生效的时间: 1、若买卖双方约定合同的生效条件,则买卖合同自生效条件成就时生效。 2、法...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房合同成立的条件是什么,哪些情况下购房合同无效
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购房合同成立的条件: 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
认购书和购房合同区别
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询厂房买卖合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询无购房合同的房子该怎样办的呢?
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开发商这种做法是没有道理的,首先不管办理双证需要几本合同,你作为买受人必须持有一本购房合同,因为合同是你和开发商之间互相约束的唯一凭证,如果开发商提出合同份数不够那你可以提出补签合同,否则在发生纠纷时...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>怎样的合同才会被视为无效
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以下情况下签订的合同属于无效合同: 1、主体不适格签订的合同。即例如,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2、意思表示不真实签订的合同。例如,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到什么样的房子视为无效购房合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么样的购房合同具有法律效力
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购房合同的效力是:双方当事人就购房合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋装修合同无效如何解除
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询什么合同是无效,无效的购房合同形式有哪些
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下列购房合同为无效合同: 1、购房合同标的物为违法财产; 购房合同当事人为无民事行为能力人; 3、合同违反公序良俗,损害第三人合法权益。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>买房者常见的无效购房合同有什么
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买房者常见的无效购房合同: 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。 3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。 4、以胁迫的手段签订的房屋买...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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