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父母去世了，房子过户给儿子，需要姐妹签字吗

2024-04-27 50人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
若先人不幸离世，房产需由子女继承的情况下，并不强制要求其他兄妹签署批准文件。在这种情况下，只要子女遵循法律程序进行过户事宜，依法缴纳相应税费，就能够顺利完成房屋所有权的变更，无需得到父母的兄弟姐妹的书面认可。这主要是由于依据《中华人民共和国民法典》中的法定继承条款，父母、配偶以及子女均属于第一顺位继承人，而兄弟姐妹则并非顺位继承人，因此在没有遗嘱或者其他特殊继承方式的情况下，并不需要征得被继承人的兄弟姐妹的同意。然而，如果涉及到遗嘱继承或者其他形式的继承引发争议时，可以通过向法院提起诉讼来解决问题。
法律依据
《不动产登记暂行条例》
第十四条  因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。\n属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：\n（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；\n（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；\n（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；\n（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；\n（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；\n（六）申请更正登记或者异议登记的；\n（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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