母亲去世, 房产证上是儿子的名字, 过户需要儿子签字吗

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• 问房产证上是父亲的名字, 父亲去世了, 母亲把房子过户给儿子怎么办理
  

  你爸卖房子给人不可能不用你妈到场的婚后房产出售必须夫妻双方到房管局签字的除非你爸办了你妈的委托公证或者你的房子不是商品房如果是商品房早就该过户啦还更什么名？过户之后就是更名也不关你们的事啦%7E！对了问一句你的房子是商品房还是宅基地？你提供的参考数据不明确帮不了你哦%7E先弄明白是什么房子，能上市交易的只有商品房和房改房其余的全部属于非法交易不受法律保护也就是说你的房子如果是宅基地的话，你爸爸无权将他出售即使出售了你妈妈有权讨回，你再把情况说清楚点你这样问人答不了你的补充回答你的问题：如果不属于商品房你无须理会，宅基地的房子只允许自住不可以上市交易、转让和赠予，即使已经交易也不受到法律保护，不允许交易也就是说不存在更名，所以你没有义务帮他做什么更名，即使你帮他更名也是更不了的。

• 问母亲的房产证名字, 儿子已过世, 怎么办
  

  首先，即使不识字的文盲，照样可以利用法律手段进行公证，公证处会审查其意愿表达的真实性； 其次，您母亲的产权在她去世后已经发生继承，只不过没有析产，继承的事实仍然存在； 第三，如果您父亲通过公证书将全部房产赠与第三个儿子，则只不过则第三个儿子能得到四分之三的房产，其余二子各得八分之一。因为您父亲无权处分属于您母亲的那份遗产。第三个儿子不可能得到全部房产。 第四，你们可以想法院起诉，要求析产。

• 问父亲去世房产证是母亲的名字儿子有继承权吗?
  

  父亲去世房产证是母亲的名字儿子有继承权吗? 律师解答(1)如果房子是在爸爸妈妈结婚之后买的,那么该房子属于他们的共同财产,也就是说,这样,爸爸就拥有这房子的产权.否则,按照新的婚姻法,如果是婚前所买,这只属于婚前所有,父亲是没有这房子产权;但是,如果买房子是在新婚姻法颁布之前,那么按照老婚姻法,婚前财产在结婚8年之后,就变成共同财产. (2)如果父亲拥有房子产权,那么:如果你父亲没有立遗嘱,那么你亲去世之后,财产的继承权分配是:你母亲一半,所有的儿女拥有另外一半.当然,按照中国传统家庭规则,父母财产只传男不传女,这是另当别论.但是,女儿也可以主张自己的权利,法律会支持的。 这是由110ask.com为您解答

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