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按揭贷款准入条件

2020-12-14 806人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

个人申请按揭贷款的条件有以下几个重要条件，第一，有稳定的收入，简单来说，就是稳定每月能支付一定的款项，第二，个人信用记录良好，第三，共同贷款人须是借款人的配偶或父母，第四，共同贷款人与借款人的月收入之和为月还款额的两倍以上，第五，个人信息，能提供本人有效身份证、户口薄等相关资料，第六是兜底条款，银行要求满足的另外的条件。

法律依据

《中国建设银行个人再交易住房贷款暂行办法》第六条贷款对象为具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。第七条申请个人再交易住房贷款的借款人应具备以下条件：一、有合法的身份；二、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；三、有合法有效的住房交易合同或协议；四、交易房产的产权明晰，可进入房地产市场流通；五、有不低于所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）２０％（含２０％）的自筹资金；六、能提供贷款行认可的有效担保；七、贷款行规定的其他条件。

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