开发商如何判定开发商逾期交房的强制执行
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判定开发商逾期交房的方式:一般情况下,以房屋的转移占有为认定标准,开放商未按照合同的约定期限交付房屋...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>开发商如何解除按揭房逾期交房合同?
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以银行按揭贷款方式买房时,购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对如何评估开发商逾期交房,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违约逾期交房起诉退房
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询如何进行房地产开发价格的评估?
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一、房龄 对于二手房来说,房龄对于房价的影响还是比较大的,一般而言次新房的价格较高,其次是5~10年房龄的房子,而超过20年房龄的老房子,售价一般较低。当然,在此也要说明,受到市场追捧的供不应求的二手...
江西在线咨询顾问团咨询我>>开发商如何主动要求逾期交房者维权?
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首先业主可以与开发商协商解决,并提出协商和解的要求,比如要求赔偿等。如果与开发商协商不成功,那购房者...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商标评估是如何的
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商标评估是根据特定目的,遵循公允、法定标准和规程,运用适当方法,对商标进行确认、计价和报告,为资产业...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何评估开发商逾期交房,律师怎么看
开发商交房延期有赔偿吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询逾期交房如何处理方法
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商延期交房可以退房吗退房
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商逾期交房责任如何界定
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(1)按合同约定的交房日期,每超过一天,开发商应按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金(具体数额由双方在合同中约定); (2)按合同约定的交房日期,开发商逾期交房,购房人可以解除购房合同,开发商...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>如何评估房屋拆迁评估
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步骤如下: 1、拆迁当事人共同选择评估机构。 市、县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价机构,供拆迁当事人选择。 2、拆迁人出资委托评估机构。 拆迁估价机构确定后,...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何评估开发商逾期交房,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
逾期交房怎么赔偿开发商
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开发商逾期交房,可以根据合同中的约定要求开发商赔偿约定的违约金或损失赔偿,合同中没有约定的,要求对方...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>拆迁房怎么评估如何评估房屋价值
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1、市场比较法:该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。 2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商逾期怎样退房?
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退房流程: 1、购房者可以与售房者协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向售房者送...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>评估公司是怎样评估的
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吴莉律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商延期交房赔偿为多少
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到如何评估开发商逾期交房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
交房交房后开发商逾期怎么办,开发商逾期交房怎么办
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到了约定的日期,开发商无法交房可以要求承担违约责任,赔偿损失,如果协商不成可以起诉,你们是否和开发商协商过违约问题呢?合同是否约定了违约责任以及纠纷解决方式呢? 这样吧,现在我要具体看看你的案件情况,...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商逾期交房违约金如何处理,如何处理,逾期
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开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整,开发商若发...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商逾期交房影响到开发商吗?
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开发商交房逾期的处理办法是:经催告在合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商规定开发商逾期交房违约责任是什么?
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法律对于开发商逾期交房的违约责任是合同内一般的约定违约责任和法律规定的法定违约责任。合同内容中约定了...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>地震期间开发商可以逾期交房吗
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地震为不可抗力,开发商可以以地震为由逾期交房。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
评估报告不合理该如何办
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张神兵律师| 合伙人,4年经验在线咨询拆迁评估机构是如何选定的
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询暂估发售商品房的开发商有权延期交付吗
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开发商延期交付商品房需要赔偿违约金,违约金的数额根据购房合同的约定或者实际情况确定。开发商经过购房者催告在合理期限内仍未交房的,购房者有权要求与开发商解除购房合同办理退房手续。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>如何起诉开发商延期交房,开发商不给交房合理吗
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依法签订的合同对双方均具有约束力,开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房,除不可抗力外及协商同意以外,延期交房构成违约,应当承担相应的违约责任。 《商品房销售管理办法》第三十条 《最高人民法...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何评估开发商逾期交房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房房价如何评估
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房地产作为一项特殊商品,影响其价格的因素很多,单凭经验是难以掌握的。专业评估人员也要综合采用两种甚至...
葛俊律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>房屋拆迁评估程序
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商逾期交付住房质保书如何写
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购买期房的购房者会遇到逾期交房的问题,商品房买卖合同中对此会有约定,逾期开发商承担逾期交房的法律责任,即以每天的违约金乘以总逾期天数。如果超过一定期限,可以解除合同,对此,在商品房司法解释15条规定出...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出租评估方法,如何评估?
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1、市场法:是房屋租赁市场公开、租赁信息充分时首选的一种方法。 2、收益法:是在租赁房屋预期收益可预测或可确定的情况下常用的估价方法。 3、成本法:是采用成本累加的方法计算房屋租赁价格的一种方法。...
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