民法典什么情况下购买的商品房不得转让转让问题
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下列商品房,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>购买商品房产生质量缺陷的赔偿情况
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一、房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。 二、在保修范围内的一般质量问...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对购买商品房怎样的情况下可不收房,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买商品房如何维权
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潘景伟律师|专职律师,4年经验在线咨询租房什么情况下不退押金
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询在一般情况下购买商品房可以贷款吗?
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对于购买商品房可以贷款吗的回答:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。2,并不是所有的项目小区都是支持公积金贷款的,首先...
江西在线咨询顾问团咨询我>>商品房买卖的认购书怎么样?
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无论认购书是预约合同、还是意向书或者是购房合同,均应具有法律效力,违反认购书约定内容都有可能产生相应...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房认购书是什么情况下发放房屋认购合同
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商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买商品房怎样的情况下可不收房,律师怎么看
商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询什么情况下可以继承父母房产
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询什么情况下会查封房产
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询购买商品房不收房有哪些情形
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购买商品房可不收房的情况: 一、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等二书一表的楼房; 二、开发商无故比原合同约定延迟交楼(时间超过30天)又未以书面形式提前通知买受者的;...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>购房者在哪几种情况下可撤销商品房买卖合同
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1.购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化,要求解除合同,由售房单位提供证明材料。 2.购房人因房屋建筑面积误差比绝对值超过3,要求解除合同的,需提交房产测绘中心确认的预...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买商品房怎样的情况下可不收房,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房哪些情况不可过户
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下列商品房不可以过户: 1、刚签完合同未入住的、签完合同已入住、贷款支付房款的、未办房产证的这些情况...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房可以买吗购房证件不全
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不能买卖证件不全的商品房。房地产开发商应当持有“一照”、“五证”,“一照”即《企业法人营业执照》,“...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>哪些情况下商品房能预售
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《中华人民共和国城市房地产管理法》规定房地产开发商向消费者预售房屋应当符合下列条件:1、商品房预售人...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到购买商品房怎样的情况下可不收房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
在商品房买卖过程中,哪些情况下购房人可以主张退房,哪些情况可以
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在商品房买卖过程中,购房合同无效、被撤销、套型与设计图纸不一致、面积误差超范围、设计变更未通知、房屋主体质量不合格,这六种情况购房人可退房。 1.购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>怎样购买商品房?
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如何购买商品1、签订预约书,按开发人员要求支付预付款和预付款。签订预约书不是必要的手续,但很多开发者要求购买者先签订预约书。商品房认购书,是开发商与准买受人之间确认准买受人在将来可确定时间与开发商洽谈...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>拆迁房什么情况下不可以购买?
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拆迁安置房是否能够进行买卖,要看该拆迁安置房是否具有全产权。 1、房产一般有两证,房产证和土地证,房产证简单的说就是表示这房子归你所有,如果建筑物没了,你想再在原土地上兴建,必须经相关部门批准。土地证...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>证件不全的商品房可以购买吗
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不能买卖证件不全的商品房。房地产开发商应当持有“一照”、“五证”,“一照”即《企业法人营业执照》,“...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>什么商品房不能购买
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在购买商品房的时候要注意,以下商品房是不能买的: (1)是在集体所有土地上兴建的房屋不能买。 (2)...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
什么样的情况下可以要回抚养权
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卫卓玥律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房房产证未下来怎么购买商品房
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房产证没有办下来是不能进行产权转让的。如果要出售,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行产权转让。房产的交易是以产权的转让过户为界线,没有过户的产权原则不属于买方,自然就不会有保障,相对而言...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>有商贷的情况下可不可以赠与买房
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1、有商贷的房屋,经抵押权人同意可以赠与别人。房屋作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可赠与别人;抵押权人拒绝赠与请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后实施赠与。 2、法律依据:...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买商品房怎样的情况下可不收房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么情况下可以要求商品房买卖双倍赔偿?
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商品房买卖违约以下时候双倍赔偿:没有合法有效的商品房预售许可证明的;出卖人将该房屋抵押给第三人或故意...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买房什么情况能退定金
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询交了首付的商品房在什么情况下开发商可收回再买?
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未能按时间支付开发商房款(包括首付和从银行贷款给开发商的),开发商就可以收回房子...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>购买的期房在什么情况下可以要求开发商退房?什么情况下可以退期?
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赶快找律师代理诉讼,尽量挽回损失。在此提醒您,购买的期房在下列情形下可以退房:如前所述,期房的购房者一般是不可以退房的,但是在下列情况下,购房者是可以退房的。 (一)商品房买卖合同内容异于认购书内容 ...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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