户口迁出籍贯不变有什么影响
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户口进行了迁移了籍贯是不变的。本人的籍贯是在出生时居民祖父的户口所在的居住地。如果祖父已经去世了的,...
二手房低报是否影响买卖过户
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房产买卖过户时低报的后果是:导致买家负担加重,增大交易风险,低报房价加重日后再次交易时的税赋负担,同...
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买卖二手房过户需要什么手续
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买二手房怎么过户手续
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二手房买卖户口不迁出有什么影响
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买房人在购买二手房时,一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出,因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后,能否将自己的户口落入房屋所在地的问题,如果原户主户口未迁出,则新户主不能将自己的户口迁...
二手房增值税出台对房价有什么影响
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应该基本没有什么影响。因为二手房政策基本延续了原来营业税的政策,像出售规定、税收优惠等都与征收营业税...
二手房原业主户口不迁出,新业主如何落户
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原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则,一套房屋原则上应该只立...
不明白,就问一问
买二手房户主不迁出有什么影响?,律师怎么看
买二手房房主违约怎么办
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买的二手房怎么过户手续
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买二手房如何过户
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二手房户主不同意迁出有影响吗
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购买二手房户主不迁出的影响包括:购房者无法办理户口迁入,无法在所购房屋内落户;住房区学籍被占用,房屋拆迁补偿的影响按户分配;再次转卖影响成交价格,容易产生债务纠纷。...
二手房原户主户口不迁出怎么办?原户主户口不迁出会有什么影响,
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1、不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后,须...
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二手房能否强制迁出原户主?
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一般法院不能强制迁出出售方户口,但是双方签订的合同是有法律效力的,合同约定了户口迁出日期,到期出售方...
无证购房对二手房有什么影响
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1.无法得到法律保护。没有不动产权证的房子是不能进行上市交易的,如果购房者选择这类房子,不仅不能保障...
没有国土证会不会影响二手房买卖
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没有国土证会影响二手房买卖。国土证是拥有房屋土地使用权的证明,没有国土证的房屋存在没有产权证明的障碍...
买二手房过户流程
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买二手房如何过户手续
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买二手房户口不迁走有影响吗
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根据佛山的房地产政策:买二手房是迁不了户口的,因此原业主户口迁不迁对买方来说现在是没有影响的.只是对将来有影响,如将来你符合入户的条件时,就可以迁了.既然这样,就按照合同的约定办理.合同如没有约定,你...
买的二手房,天津原房主不迁户口有影响吗?
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天津原房主不迁户口对你是有影响的,卖方的户口没有及时从交易房屋中迁出,买方户口没法迁入。在购房过程中,买家怎样才能防患于未然,尽量避免这类事情发生呢? 1、交易前应要求卖方出示户口本,并复印保留凭证。...
买房后房主不迁户口,有什么影响
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房屋过户后如果前房东的户口没有迁出去,对你也是有危害的。 很多人会认为前房主的户口不迁出没有什么大问题,但实际上却隐藏了很多风险: 1.债务纠纷问题:当前房主出现债务纠纷问题时,银行、贷款公司等追债人...
二手房房主不迁户口应该怎么索赔
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在二手房买卖中,经常会出现原房主不迁户口,新房主无法落户的情形,但是迁户口不属于法院审理范围,法院无...
二手房过户只有一套出售,会影响卖方吗
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不影响的,房产过户的费用中契税和首付款比例是由买方的条件所决定的,营业税是由卖方的条件决定的。有影响...
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买二手房必须过户吗
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买二手房可以过户吗
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户口迁移对买二手房有什么影响吗
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分别的城市有分别的要求,中等城市以下能够,特大城市就不愿意定了。以辽宁省大连为例。大连买房就不愿意定能落户口,还需要符合其他要求才能够。辽宁省人民政府关于进一步增进户籍规则改革的意见二、优化户口迁移政...
二手房过户,房主反悔有什么影响
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二手房转让后,房东的后悔合同一般不受影响。二手房屋销售交易和转让登记后,双方履行了房屋销售合同的权利和义务(不影响合同结算和清理条款的有效性)。合同终止时,无效、可撤销的,不得临时后悔。...
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户主不变分分户口本影响拆迁
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二手房过户后,原房主的户口未迁出,如果将来房子要拆迁,按户籍补偿,对方可以得到赔偿。否则无法得到。...
买卖二手房过户流程
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买新买的二手房户口没有迁走,会有什么影响
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二手房户口未迁出的后果是购房者无法办理户口迁入,即无法在所购房屋内落户。二手房买卖合同应明确约定户口迁出期限和违约责任,增加卖方违约成本,督促卖方严格按照合同履行。...
买二手房户口迁移后对户口有影响吗
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1、不影响的:购房入户时户口本上的户籍地址,应以本人房屋产权登记证上的地址为准; 2、根据我国《居民身份证法》第3条的规定,公民的身份证编码具有唯一性,一经确定,就终身不变; 3、只要原来的身份证还在...