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个人所得税可以抵扣房贷吗

2022-04-12 1,664人已浏览
  • 李方勇律师

    李方勇律师专职律师

    北京市京师（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、劳动纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：381

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专业分析
个人所得税不能从抵押贷款中扣除。抵押贷款利息抵减个人所得税，确切地说，是以购房人的住房抵押贷款利息支出作为可抵扣税款。也就是说，月薪先扣除房贷利息，再交税。这种变化并不是直接反映在房地产贷款的偿还上，而是体现在个人的实际可支配收入上。无住所、但在中国境内居住一年以上的个人属于居民纳税人，要承担无限纳税责任。即对在中国境内外取得的所得，依照法律规定缴纳个人所得税。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月一千元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过二百四十个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
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