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父母全款买房用子女名可以吗

2021-02-19 692人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
如果子女已经成年，即年满18周岁父母全款买房可以单独登记于子女个人名下。如子女为未成年人，即未年满18周岁父母所购房产是不能单独登记于子女个人名下，但可以共同登记于子女与父母名下。另外父母购房登记于子女名下应当注意的法律性质，如为赠与或者由子女挂名购房等，在登记到子女名下的同时应当与子女签订相关协议，以避免日后产生争议，这样有利于家庭和谐共处。本律师提醒您：如果以子女的名义购房，那么房产就不算是夫妻之间的共同财产。当夫妻双方离婚时，在子女名下的房产不参与分割。如果子女没成年，那么谁拥有监护权，谁就拥有房产。因此即便买房时是您出的资，日后离婚时，很可能一分钱拿不到。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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