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父母以子女的名义买房，以后还能买吗

2024-05-05 41人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：13
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专业分析

在父母为自己购房之时，将子女姓名附加至房产证之上，对于此类子女未来在本地购买房产将会产生深远的影响。若该子女在本地已有住房记录，则在他／她再次进行购房时，会被视为拥有第二套物业，从而需依据相关法规以二套房计价标准来计算应支付的首付款以及税费等各项费用。另一方面，当他们决定出售现有住房时，还须依据差价缴纳相应的个人所得税。需要特别指出的是，以上所述仅针对在外地的房地产权益而言。在相关法律规定中，外地的住房登记状况并不影响本地住房的认定规则。因此，即便该子女在外地已经拥有了一套住宅，但只要其在本地首度购买房产，仍可依照首套房的计价方式来衡量。

法律依据

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