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离婚房子该如何分割

2024-06-08 12人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
《最高人民法院关于适用＞若干问题的解释 （二）》第二十条对夫妻房产在离婚时的分割作出了详细的规定： 首先，如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得该房产所有权，同时按照竞价的房价款给予另一方相应的补偿。 其次，如果只有一方主张房屋所有权的，那么由主张的一方取得房房屋所有权，同时由双方协商确定房屋的价值，如果不能协商确定，则由评估机构按市场价格对该房产作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 最后，如果双方均不主张房产所有权的，则根据双方的申请拍卖该房产，就所得价款进行分割。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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