买房发现是已抵押房屋应该如何解决
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关于买房发现是抵押房屋应该如何解决的问题,若双反已经订立了房屋买卖合同,根据具体情况判断合同是否具有...
孔晓雪律师|专职律师,10年经验咨询我>>开发商推迟交房,商品房买家如何维权
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购买期房之后开发商却延期交房的,购房者首先应当与开发商协商,给予一个合理期限,让开发商在此期限内交房...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对发现自己购买的房屋被开发商抵押如何维权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买商品房如何维权
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潘景伟律师|专职律师,4年经验在线咨询抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询业主发现所购的房产已被抵押,应如何处理并维护自己的权益?
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一般来说,要促成该房屋买卖的成立,必须要解除抵押权。在实践中,有以下几种合法交易模式。 一、开发商对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。 二、开发商在履行告知...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>抵押是自己办还是开发商办理
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不需要你自己去办理的,这个手续是由银行或者开发商代为办理的。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商故意隐瞒房屋真实情况购房者如何维权?
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开发商隐瞒房屋真实情况,导致买方在违背真实意愿情况下购房的,属于欺诈,买方有权向法院或仲裁机构申请撤...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
发现自己购买的房屋被开发商抵押如何维权,律师怎么看
开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询如何自己购买社保
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商擅自改变小区规划怎么维权
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询买房者该如何与开发商协商维护自己的权益
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与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径来维护业主权益: 所谓协商和解,就是指当事人双方在平等自愿的基础上,本着公平、合理解决问题的态度和诚意,交换意见、取得沟通,使问题得到解决的一种方式。这种方式具有...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>购买的房子被开发商抵押给我,我该怎么办,我该怎么维护自己的权益
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如果你已经签订了商品房买卖合同并且支付了价款,那么你可以主张抵押无效,并且要求开发商赔偿。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定:出卖人订立商品房买卖合同时,...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对发现自己购买的房屋被开发商抵押如何维权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商破产卖房如何维权
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开发商破产买房人应当及时转移房屋所有权并向房地产管理部门申请变更房屋登记,无法进行房产转移的可以以该...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>开发商违法进行抵押房子怎么维权
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根据法律规定,如果开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,购房者可以要求开发商退房,并可以要求索赔。在...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋质押破产后被抵押开发商怎么办
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拆迁补偿安置权与抵押权发生冲突时,保护拆迁补偿安置权。以不动产房屋作为抵押物订立抵押借款合同的情况屡...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何维护自己的合法权益
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询征收设有抵押权的房屋应如何处理
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到发现自己购买的房屋被开发商抵押如何维权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买商品房后被开发商抵押,现反成银行被告
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搜集证据,协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任,参考如下法条维权《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>买的房子时发现被开发商抵押了,如果开发商不还款会被查封,
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开发商已经抵押过的房子你是暂时办理不了签订购房合同的; 1、首先需要开发商先去抵押银行解除对你所买的房子的抵押手续, 2、待房子在房管局解压后,你才可以跟开发商签订购房合同,办理按揭手续或者是购房合同...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>购买的商品房被开发商又卖给了别人该如何维权
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购买的商品房被开发商又卖给了别人的,可以和开发商协商解除商品房买卖合同、要求开发商返还全部已付购房款及利息、要求赔偿损失,并可以要求开发商支付不超过已付购房款一倍的赔偿金。如果任何一方不愿协商或者虽经...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>发现房屋面积缩水该如何维权
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发现房屋面积缩水可以通过诉讼要求解除合同等方式维权。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商房屋抵押定金能退吗
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开发商房屋抵押定金能退。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验在线咨询购买商品房时开发商的资质有何风险,购房者如何证明自己的开发日期
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若《资质证书》标明开发商只具有对某一特定项目的开发资格,并标明开发期限,对此可能产生的售后风险,购房者应引起高度重视。因为项目型公司,在开发销售完毕一段时间后往往就不存在了,购房者在以后使用过程中,若...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>开发商开发的房屋,土地抵押后如何办理预购商品房预告登记
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如果土地抵押在前,那么土地抵押后,开发商怎么取得商品房预售许可如果办理了商品房预售许可,那么土地抵押权人一定是同意了开发商办理商品房预售许可的申请,那么后来办理商品房买卖包括预购商品预告登记也就顺理成...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到发现自己购买的房屋被开发商抵押如何维权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买的房被开发商抵押了,会有什么后果
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如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订,并办理了抵押登记的,开发商未告知购房者的,出售转让行为无效外...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询如果土地证被开发商抵押怎么维权
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1、是违规的。房子已经全部卖出去了,就该对土地大证(开发商手里的,也就是开发商最初取得土地的土地产权证)进行分户。登记的程序是,先将所卖出去的房产大证进行分户,(在当地房管处办理,分户时需要土地大证)...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>购买开发商抵押房合同范本?
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购买开发商抵押房合同范本是这样的:首先是双方当事人的个人信息,其次是购买的房子信息,然后是双方当事人的权利与义务,最重要的是抵押信息,最后是违约责任。购买开发商抵押房要慎重,不然会得不到房子,所以叫律...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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