我买房给了首付，签合同了，可他不出我合同

2024-04-25 12人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

购房合同在解决借贷的时候还需要用，暂时没给是拿去解决借贷了。等借贷解决完毕就会拿回去到中介手里。房贷解决流程和需要的资料：基本限定 1、借贷用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇买下、建造、大修住房。 2、借贷爱人：具有完全民事做法本领的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、外国自然人。 3、借贷额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。 4、借贷时限：最长为30年。 5、借贷利率：按照中国人民银行等有关限定执行。 6、还钱方式：委托扣款、柜面还钱方式。 7、还钱方法：借贷时限在1年以内（含1年）的，实行到时本息一次性清偿的还钱方法；借贷时限在1年以上的，可采用等额本息、等额现值还钱法等。 8、借贷保证：典质、质押、保证、典质加阶段性保证等保证方式，可采用一种或同时采用几种借贷保证方式。 9、申请借贷应提交的资料：（1）身份资料；（2）借债人偿还本领证明手续；（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他准许文件；（4）首付款证明手续；（5）借贷保证手续；（6）借贷行限定的其他文件和资料。解决流程 1、借贷申请：客户填写并提交建行限定的申请表和申请手续。 2、贷前调查及面谈：建行与借债人面谈，进行贷前调查等。 3、借贷审批：建行进行借贷审批。 4、签订合同：客户的借贷审批通过后，与建行签订借贷合同。 5、借贷发放：符合要求后建行发放借贷。 6、客户还钱：客户按商定按时还钱。 7、借贷结清。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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