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租房纠纷有噪音怎么办呢

2024-05-20 20人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
租户噪声污染不应强制驱逐房东，因为有合约约束，这可能导致违约。但您可依法向相关部门投诉，并参照合同规定的解约条款，解除合同。在租房过程中，需注意以下几点：确认对方具备相应的民事行为能力；租房应采取书面协议；确保房屋合法且真实存在；明确租赁期限、租金及支付方式；约定违约责任。若经房东许可，承租方可将租赁物转租他人。针对房屋租户噪声污染问题，建议采取如下措施：首先，联系房东，请求其与租户协商；其次，寻求小区物业协助，通过物业从中调解；如调解无效，可拨打110报警，请警方介入警告租户，若仍无改善，警方有权通知房东处理；最后，可选择向法院提起诉讼。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十六条  合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。\n合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。\n主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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