二手房买卖没过户是否有效?
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房屋买卖未过户行为有效,但当事人对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未...
买卖不过户的二手房合同都没有法律效力吗
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买卖不过户的二手房合同也是有效的。只要是合法成立生效的买卖合同,即使买卖手续不完善也不影响买卖关系的...
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二手房买卖房屋过户流程
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买卖二手房过户流程
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买房一房二卖,买受人都没过户怎么办?
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一房二卖买受人都没过户房子的判决:(一)两份合同均未办理登记,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。(二)两份合同均未办理登记,其中一份合同已将标的物房屋交付,已经实际占有的房屋的一方获...
受遗赠人买房怎么过户
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受遗赠人办理房屋过户应到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面...
亲属买卖的房子过户怎么办
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房产证过户后随时都可以再次过户,具体流程如下: 一、费用以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种...
不明白,就问一问
一房二卖的买受人都没过户房子怎么判?,律师怎么看
买的二手房怎么过户手续
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买二手房怎么过户手续
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买卖二手房过户需要什么手续
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买卖房子二手房怎么过户
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(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价...
买卖二手房没过户怎么办
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1、该房如果属于商品房,卖方有房产证和土地使用权证,可以为您办理过户而不配合,向法院起诉,要求对方履行合同,法院可以判决其为您办理过户的。 2、如果该房属于福利房或保障性住房,根据本地对于福利房或保障...
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离婚没有过户的房子怎么卖
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未过户的话女方不能卖房,需要先到房管部门办理过户后才能卖房,如下:双方带着身份证明、房权证、户口本、...
买房子没过户能过户吗
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买房没过户的,买受人需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理...
买卖房子未过户怎么补偿
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房屋买卖未过户动迁时应对房产证记载的产权人进行补偿。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权...
二手房买卖没房产证怎么交易
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农村房屋买卖怎么过户
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买房没过户一房多卖怎么办
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按司法解释明确规定,可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。 合同一经签订,关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性,开发商又将房屋卖给他人,属于严重的违约行为,购房者在选择签订购买该房屋,事先可能...
买卖二手房买方把房子卖了但是没有过户
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需要有证据,详谈电话联系。 法律依据中华人民共和国民事诉讼法 第六章证据 第六十三条证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; ...
现在房子都没有过户,一房多卖均没有过户怎样处理的?
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1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。...
房屋买卖中房子出现了一房二卖怎么办
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房屋买卖中一房数卖的处理: (一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况...
买卖房子如何过户
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办理房产过户手续的程序如下: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的...
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房产证没有下来的房子怎么买卖
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买二手房如何过户
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个人买卖的二手房怎么过户?
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1、所需准备的资料 登记申请书原件;申请人身份证明(买方提供身份证明、结婚证明、户籍证明等不动产管理中心所需材料原件);房屋不动产权证原件;双方买卖合同原件;双方收付款凭证;契税完税或减免税凭证原件;...
个人买卖的二手房怎么过户
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1、所需准备的资料 登记申请书原件;申请人身份证明(买方提供身份证明、结婚证明、户籍证明等不动产管理中心所需材料原件);房屋不动产权证原件;双方买卖合同原件;双方收付款凭证;契税完税或减免税凭证原件;...
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房产证没有过户的房子能要求买卖吗
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房屋买卖房产证未过户无效。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生...
买二手房过户流程
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二手房买卖没有房产证怎么过户?
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没有房产证的二手房是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、...
买卖二手房没有房产证怎么过户
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没有房产证的二手房是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、...