网签后没备案开发商还能卖这套房子吗
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可以转让的,但是应该是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>我就是自己想要买房子,请问网签备案房更名吗
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一、购房合同能更名吗对于购房合同能否更名分为两种情况:(一)、如果合同已备案,则无法更名。根据国家七...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对想买一套房子,在跟开发商网签备案前免费更名是吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商备案价在哪里查
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李龙龙律师|,8年经验在线咨询网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询购买房子,进行网签备案,开发商备案网签流程
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1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。 2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认无误的协议或合同。 3、再统一在网上签订正式合同,双方当事人签字盖章...
山西在线咨询顾问团咨询我>>我正在买房子,想问一下哪些是商品房网签备案?
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房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>我想买一套房产局备完案的房子,如何更名呢?
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已经将合同备案后的房产在房产证正在办理过程中是不能再更名的,需要等房产证办妥后再去房管局更名。 因房...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
想买一套房子,在跟开发商网签备案前免费更名是吗?,律师怎么看
网签备案了的房子烂尾怎么办
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询婚前两套房婚后买房算三套吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询想买一套靠河边的房子,办好网签,网签备案后是开始还贷款吗
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网签是交完首付以后的当天或者隔日就打网签合同,拿到房管局备案,然后才能去银行办理贷款,因为贷款的时候需要网签合同。网签是指在房管部门的网上交易系统,不管是新房还是二手房交易,都必须经历这个流程。买卖双...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>在网上买了一套房子,那么开发商网签后30天不备案应该如何办
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如果在签订合同30日内未到房管部门备案,税务部门会收取滞纳金,反而增加开发商自己的麻烦,还有种可能是因为银行贷款审核严所造成的,开发商要查询购房者银行诚信证明,以及首次或二次购房证明,待这些完成后应该...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对想买一套房子,在跟开发商网签备案前免费更名是吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
弟弟想要买一套房子,不网签备案可以贷款吗?
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不行 《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定: 第五条借款人须同时具备以下条件: 一、具有城镇常住...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买一套房子要办理备案。对于房子不网签能备案吗?
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网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房开发商不备案能不能网签
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网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到想买一套房子,在跟开发商网签备案前免费更名是吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
最近买了一套商住房想要了解商住房网签备案?
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一、正常购房流程是先网签购房合同,然后在去房管局办理购房合同备案手续。二、网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>想买拆迁房在开发商那更名可以吗
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具体情况您需要详细询问当地房屋买卖政策...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房子未网签开发商擅自更名
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1、开发商无权单方面要求你变更按揭方式,除非完全符合合同约定; 2、如果你们的情况属于轮候审批情况,则还不能得出结论属于“无法通过审批”,因此开发商擅自解除合同,将构成违约,你可以要求开发商承担违约责...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>买了一套新房子,房管局网签备案是干吗的?
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网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>我亲戚买了一套房子在网签呢,对于备案必须网签吗?
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网签和备案存在着本质的区别,网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
在开发商交了首付可以退房吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询买房什么是网签合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询开发商将已经网签备案的房子抵押,网签备案的房开发商能抵押吗
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商品房网签备案后开发商不可以将次房抵押给银行。 想了解所购买的房子是否被开发商抵押给银行,可以采取两种办法: 1、要求开发商出具该房地块的国有土地使用权证的原件。如在国有土地使用权证的备注栏中,没有注...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>购买房子进行网签备案,商品房备案网签开发商需要缴哪些税
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网签购房合同后去房管局办理预告登记备案手续的时候缴纳契税的!维修基金是在交房拿钥匙的时候才开始缴纳的。 具体税费可以咨询当地房管局。 网签备案不用缴纳费用,这个过程由开发商负责办理。 房地产领域网签就...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到想买一套房子,在跟开发商网签备案前免费更名是吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
在网上租了一套房子,想知道网签备案谁去办理
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网签:是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>贷款的房子可以更名吗
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验在线咨询买新房备案和网签是同一套吗
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1、两者有着本质的区别,网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的,现在有一部分开发商在未取得预售证或其他证明时,就与购房者签订相...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>想给儿媳妇买套房子买房子网签怎么备案的
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房屋管理部门会备案你的买卖协议,然后公示在互联网上,这可以有效的避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是,它不能代替过户。查询购房网签合同的时候,先找到所在城市的住宅与房地产信息网,然后找到在售的...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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