开发商必须要办理的五证是哪些
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开发商五证包括: 1、《建筑用地规划许可证》。 2、《建设工程规划许可证》。 3、《国有土地使用证》...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>退房开发商必须要收回发票吗?
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退房开发商必须要收回发票,买房后又要退房时,要把原始发票交给开发商。买房人可通过挂号信、传真或者电话...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房产证为什么必须要开发商办?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询买房子必须要办理开发商的什么证件?
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1、五证 2、前面两证是由市规划委核发,《建设工程施工许可证》由市建委核发,后面的两证是由国土资源和房屋管理局核发。 3、二书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 4、购房时主要看《国有土地使用...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>开发商为什么要两年给房产证呢?
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国家没有规定期房交房后要两年以后才可以领房产证,从期房交房到购房人拿到房产证之间,需多长时间,取决于...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>办房产证房产证必须要开契税单吗
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办理房产证时需要收走交纳契税的单证。契税单系产权转移的凭证,通过征税由契税征收部门以政府的名义对房产...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产证为什么必须要开发商办?,律师怎么看
开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验 在线咨询退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买房必须要结婚证吗
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询买一套新房房产证必须是开发商办理的吗?
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新房房产证一定要由开发商来办理吗? 按照《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋权登记手续;现售商品房的购买人应自销售合同签订...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房地产开发商必须给的证件有哪些
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前提条件:开发商必须提供的资料:1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后);3、未抵押证明(办理房产证时必须出具);4、未司法限制证明(办理房产证时必...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对房产证为什么必须要开发商办?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商必须给商品房做保修吗
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开发商对商品房要保修。装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年;供热与供冷系统保修期为2...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>办房产证需要开发商提供什么手续
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开发商办理房产证的手续如下: 1、开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商办理房产证需要交什么费用
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购买新房办房产证费用包括:契税、登记费、公共资金等。若面积低于九十平米,契税按房款的百分之一征收。超...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询开发商不交房如何办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到房产证为什么必须要开发商办?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商卖房必须五证齐全吗
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我来告诉你开发商卖房需要哪五证齐全吧:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商办房产证为什么需要房产抵押合同
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开发商的购房合同是可以拿到房管局办理备案手续的,在开发商还没有办理产权证的时候是把合同拿到房管局办理一个合同备案,就会有一个合同备案号,这个合同备案号就相当于前期的产权证,银行也会在这个合同备案号上做...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商必须要有哪五证两书
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开发商必须要有五证两书: 一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>精装房报价开发商必须提供证件吗
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有以下证件:住宅质量保证书;住宅使用说明书;建设工程竣工验收消防备案凭证;建设工程竣工规划验收合格证...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商交房必须提供的手续
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1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商宣布破产债务怎么办
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房地产开发商必须要向银行借款吗
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房地产开发商是允许向银行贷款的,但房地产开发商想要向银行贷款需满足:1.项目的自有资金必须不少于20%2.开发项目要满足国家法律法规政策3.项目的还款有充足的来源4.项目开放公司目前的财务状况良好,无...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>为什么办理房产证必须有结婚证明
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要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话要按过户程序走。 房产证办理需...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产证为什么必须要开发商办?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开具房屋租赁发票必须带房产证吗
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开具房屋租赁发票不必须带房产证。开具房屋租赁发票需要与房东联系协商相关事宜,携带房东的身份证复印件、...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询成都现在开发商必须要办理哪些证件
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在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,建设单位应当持建设项目批准、核准、备案文件,向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发建设用地规划许可证。在城市、镇总体规划确定的城镇建设用地...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>办房产证有必要在买房时开发商给办理吗
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根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,预售商社的购买者必须在商社交付之日起90天以内,现在销售商社的购买者必须在销售合同签订之日起90天以内办理土地使用权变更和住宅所有权登记手续。按照这条规定,房...
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