为什么办理房产证必须有结婚证明

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• 问结婚证办理必须要带什么证件
  

  携带证明： 1、居民身份证 2、户口簿(或者集体户籍证明) 3、婚姻状况证明： 4、再婚当事人的特殊证明，离婚证书(或解决夫妻关系证明)(或法院调解书)(或法院离婚判决书)注：持初级法院判决书的，还需带好初级法院判决生效的证明。

• 问办理房产过户必须需要结婚证吗
  

  不是的，没结婚的时候买的房子提供单身证明，已婚的提供结婚证并提提供双方资料，未婚的产权证只有一个人的名字，已婚的全款付清可以写一个人的名字，按揭的话需要写两个人的名字。

• 问婚前房产必须证明婚后房产吗
  

  房地产属于房地产，房地产以登记为生效要件。所以，只要一方拿出房产登记证，就可以证明房产属于个人婚前房产。或者当事人也可以拿出购房合同证明该房屋属于个人婚前财产。

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