合同何时成立与生效,房屋买卖合同如何成立
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合同一般是在订立时就成立并生效了,法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。 房...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>房屋不成立买卖合同怎么作废
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在当前房地产行情剧烈变化的形势下,买卖房屋退定金的纠纷非常多见,对于交了定金,最终没能成功购房的情况...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对房屋买卖合同成立但不生效应该怎么样办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|团队负责人,6年经验在线咨询什么是房屋买卖合同
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杨依诺律师|专职律师,5年经验在线咨询合同何时成立与生效,房屋买卖合同如何成立
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合同成立的时间是:采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法定其他情形等。合同依法成立时生效,...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>房屋买卖合同备案能否证明合同成立和生效?
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可以证明成立,不能证明生效。...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>合同生效了但没有成立怎么办
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合同成立了但未生效的只有等待生效条件成就时或生效期限届至时才生效。法律规定,附生效条件的民事法律行为...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖合同成立但不生效应该怎么样办,律师怎么看
买卖合同生效要件
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邓倩律师| 专职律师,5年经验 在线咨询商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,5年经验 在线咨询怎么起诉解除房屋买卖合同
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祁广辉律师| 律所主任,15年经验 在线咨询房屋买卖合同成立后只成立无效吗
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不管物权法生效前还是后,房屋买卖都是属于债权,买受人基于合同享有的是物权请求权,肯定需要登记才发生物权变动。对于买受人如果履行了支付房屋价款的义务,可以请求出卖人交付房屋并协助办理过户手续,唯独不能请...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同生效后, 房产证应该由谁办理
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当事人可以凭生效的法院裁定书,到住房所属房管部门申请办理房产证。《房屋登记办法》规定:第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖合同成立但不生效应该怎么样办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
但不能过户,房屋买卖合同有法律效应吗
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只要双方当事人主体适格,意思表示真实的,一般私人房屋买卖合同有效。 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>买卖合同成立要件怎样才能生效
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买卖合同成立要件必须依法成立,买卖合同才能生效。根据《中华人民共和国民法典》规定,承诺生效时合同成立...
陈志荣律师| 高级合伙人,12年经验 咨询我>>商品房买卖合同怎样无效?产生无效后应该怎样办?
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房屋买卖合同被宣告无效后,商品房买卖合同怎样无效一般可能产生以下法律后果: (一)出卖人返还房屋价款...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,13年经验在线咨询遇到房屋买卖合同成立但不生效应该怎么样办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
但是房屋买卖合同不成立管辖如何确定?
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房屋买卖主张合同不成立管辖如何确定? 房屋买卖合同纠纷不能够协商解决的可以采取诉讼的方式解决,但是需要注意的是,房屋买卖合同纠纷法院管辖的问题,因为房屋买卖合同纠纷属于专属管辖。应由被告住所地法院或合...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同不成立房屋定金应该怎么办
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在当前房地产行情剧烈变化的形势下,买卖房屋退定金的纠纷非常多见,对于交了定金,最终没能成功购房的情况下,如何成功处理定金的问题,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同不成立有诉讼时效吗
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不成立的合同怎么起诉,荒唐,告诉你:所有经济纠纷的诉讼时效都是三年...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋有买卖合同但是没过户在法律上生不生效
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房屋有买卖合同但是没过户在法律上生效。双方之间订立的有效买卖合同自合同成立时生效,双方没有办理房产登...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>怎样确定房屋买卖合同成立时间
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一般情况下,双方在合同书上签字,合同就成立,随即就生效。...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同有效但不能履行怎么办
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李耿律师| 专职律师,5年经验在线咨询买卖房屋纠纷怎么办
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李先映律师| 联合创始人,11年经验在线咨询房屋买卖有房屋买卖中介合同应该怎样写
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房屋买卖中介合同实际上是居间合同。这类合同除了需要具备基本的合同要素,还包含以下几个方面: 1、中介经纪报酬的支付主体和条件要明确。 2、中介方的法律地位和责任要明确。在生活中,往往因为没有写清楚中介...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同怎样才算成立买房合同问题
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首先,出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。 其次,买卖双方当事人必须具有完全行为能力。另外,房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。再有,房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益(必须合法)。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖合同成立但不生效应该怎么样办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎样才算可以成立房屋买卖合同?
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成立房屋买卖合同的条件是:一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款;合同的标的物应为不动产,所有权...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>买卖房的合同应该如何写
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郑萌律师| 专职律师,7年经验在线咨询不签房屋买卖合同那么房屋的买卖合同还生效吗?
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合同是不成立的,根据合同的成立是否需要特定的形式的区别,可将合同划分为要式合同与非要式合同。所谓要式合同,是指根据法律规定,合同的成立需要具备特定的形式要件;而非要式合同则与此相反,并无特定形式要件的...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同怎样无效?产生无效后应该怎样办?
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房屋买卖合同被确认无效后,已经实际居住的是否承担房屋使用费房屋买卖合同签订后,买受人取得了合同约定的房屋使用权的,应当认定买受人因此取得了一定的使用权益,该利益虽不直接反映为货币或实物,但该使用权益可...
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