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商品房买卖合同怎样无效?产生无效后应该怎样办?

2023-01-07
房屋买卖合同被确认无效后,已经实际居住的是否承担房屋使用费房屋买卖合同签订后,买受人取得了合同约定的房屋使用权的,应当认定买受人因此取得了一定的使用权益,该利益虽不直接反映为货币或实物,但该使用权益可以物化为财产性利益,可以以使用费的方式体现,所以买受人应当支付占用房屋期间的使用费,但是对占用期间的房屋使用费应当按照什么标准向房屋出卖人返还,实践中处理不统 一,一般以相同地段、相似房屋的租金标准作为参照依据。

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