卖方违约时房屋定金怎么办
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卖方违约时房屋定金应当双倍返还。买方可以要求卖方在约定期限内承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...
在二手房交易中如何约定买卖合同违约金
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二手房交易合同违约金约定方式可以是约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;当事人也可以在合同中约定一方...
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廉租房能买卖交易吗
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房屋买卖中介合同如何算违约
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房屋交易中,买方不退定金可以吗
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房屋买卖中退房并不是所有的“定金”都不能退还: 1、由于开发商方面的原因,购房者在约定的期限内无法取得产权证,如果有这样的退房条件就可以要求退房。 2、开发商证件不全:开发商必须证件齐全才能盖楼卖房,...
房屋买卖中收取定金后违约
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一般情况下,支付定金后违约的需要付违约金。卖方与买方签订房屋买卖合同后,双方应当按照约定,全面履行自...
卖房定金对方违约还要退回吗?
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根据《中华人民共和国民法典》的具体规定:如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书...
不明白,就问一问
房屋交易中卖方违约时定金能退吗,律师怎么看
延期交房违约金能拿到吗
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房屋买卖违约金起诉状如何写
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可以吗定金房屋退
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买房时交了违约金,退房时,违约金能减少吗
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第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损笭俯蒂谎郦荷垫捅叮拉失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额...
房屋买卖合同一方违约,房产卖方可以退定金吗
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在当前房地产行情剧烈变化的形势下,买卖房屋退定金的纠纷非常多见,对于交了定金,最终没能成功购房的情况下,如何成功处理定金的问题,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四...
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房屋买卖买方违约还能卖吗
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房屋买卖买方违约还能卖,但需要承担相应的违约责任。卖方拒绝行使合同解除权的,可以要求买方继续履行该合...
卖方违约后买方已交的中介费能退吗
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卖方违约后买方已交的中介费是不能退的,因为中介费是中介人促成合同成立,委托人依照约定支付的报酬。卖方...
房屋买卖违约定金退还的方式包括什么
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房屋买卖违约的定金退还分以下三种情况: (1)任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的,...
国家规定退房违约金多少
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合同中双方约定的违约金如何起诉
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房屋买卖中交定金的方式违约可以撤销吗
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房屋买卖合同定金通常是指房屋买卖合同双方当事人为了达成某一合同或者约定而由买房交付给卖方的款项。当卖方违反合同义务,不继续履行合同时,需要双倍返还买房已交付的定金(包含买方交付的定金),而当买方违反合...
房屋交易违约,卖方如何赔偿
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房屋买卖违约应按合同约定或标的金额20%赔偿,同时可以根据实际损失确定赔偿数额,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。...
二手房纠纷卖方违约交易不成,中介费退吗
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这要看你们当时签合同的时候是怎么签的,有的是违约方赔偿中介费或者违约金或者中介不退你中介费但是会再给你找房子免费继续帮你完成交易...
房屋买卖违约怎样向中介退还违约
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我国现行法律规定及司法实践,房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。...
一方违约时购房定金可以退吗
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要看是哪一方违约。如果是收受定金的一方违约,购房定金是可以退的。如果是给付定金的一方违约,购房定金是...
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租房者退房需要付违约金吗
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房屋买卖合同纠纷违约金上限是多少
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房屋中卖房方怎样才能违约
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卖房是否构成违约要看买卖合同的约定,不依照买卖合同履行约定的义务,可以构成违约。但是,如果合同中没有违约条款,对方无法主张违约金。请来电详询。...
房屋交易合同违约金,买卖合同违约金有哪些规定
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法律中没有规定房屋买卖合同违约金的具体金额。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以...
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卖方收了定金能违约吗
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卖方收了定金能违约,但违约就要双倍返还定金。根据法律规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合...
开发商违约可以退定金吗
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房产交易支付中的卖方违约金是什么?
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主要看在合同中是如何约定的。买方违约定金不退,卖方违约,需要双倍返还定金,这是合同法的定金法则的约定。至于中介费的约定,中介方一般会主张自己的权利,因为违约方的责任以至于其他的后续工作没有做,不是中介...
房屋交易中一般怎么定延期违约金
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房屋买卖中逾期交(支)的违约金由买卖双方在合同中进行约定,发生后按约定执行,没有约定的,逾期付款的; 按未支付部分数额与中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的,按照...