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没有签合同可以退吗？怎么退？

2021-07-02 15人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：926
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专业分析

没有签合同打了款一般不可以退。即使没有签订购房合同，打了款说明已经履行了一部分合同，存在着事实合同关系。房屋买卖合同也已经成立。无正当理由退房属于违约行为，应承担相应的违约责任。行政法的规定以及双方当事人的约定，以书面形式订立合同，一方履行主要义务，另一方当事人接受的，合同成立。由于不可抗力致使合同目的不能实现的，可以解除合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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