没签合同，交的定金没有退回去，可以退吗-法师兄

买房交了定金没签合同可以退的情况分为四种，有如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金。

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交了定金但是没签合同，交付的定金一般不可以退。但收受定金的一方存在违约行为或者合同无效的，定金可以退还。定金的数额由当事人约定，不得超过主合...

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没有签合同，定金是否可以退还应根据具体情形进行分析。如买房中交付了定金，没有签订合同但签订了认购书，如果买方反悔不愿签订购房合同，那么定金是...

买房交定金可以退，但要分情况。一般来说，在下列情况下，购房者可以向开发商索要押金： 1、开发商未取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的，与购房者约定的购房定金无效。根据《民法典》无效合同的处理原则，无论双方签订《认购协议》，无论双方是否同意退还定金，开发商都应无条件退还定金给购房者； 2、开发商未取得《房地产预售许可证》但故意隐瞒重要事实或提供虚假信息谎称已取得《房地产预售许可证》的，开发商应承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应赔偿购房者利息等资金损失及其他相关财产损失； 3、开发商具备商品房预售法定条件并取得《房地产预售许可证》时，如果双方只约定购房者拒绝订立《商品房买卖合同（预售）》，则无权要求退还交付的定金，购房者可以向法院或仲裁机构申请变更或撤销协议，要求开发商退还支付的现金； 4、如果合同因开发商原因无法签订，可以要求开发商退还相应的定金。但如果是自己的原因，开发商没有相关隐瞒，你只是单方面要求退还定金，按照认购书中退房的相关约定缴纳违约金。如果没有约定，可以积极与开发商沟通协商。

如果您尚未签署商品房买卖合同，一般情况下是可以退的。根据《商品房买卖合同司法解释》规定：因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。我们可以根据这个条款要求退回定金，但这里面需要一定的维权技巧。

没有签合同，定金是否可以退还应根据具体情形进行分析。如买房中交付了定金，没有签订合同但签订了认购书，如果买方反悔不愿签订购房合同，那么定金是不可以退还的。如果开发商因自身原因不签订购房合同，那么双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。