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婚前按揭房结婚后应如何处理

2022-04-14 351人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,672

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专业分析
婚前按揭房结婚后的处理：对于房屋是夫妻一方婚前签订的购房合同，并支付了部分首付款，婚后另一方参与款的情况，无论房屋所有权证何时发放，人民法院一般都会责令房屋由签订购房合同的一方取得。 对婚后夫妻还贷的部分，婚后夫妻共同还贷的款项为夫妻共同财产，该款项对应的房屋增值部分为夫妻共同财产。在将抵押房屋认定为一方所有的基础上，未偿还的银行抵押贷款也应由其继续承担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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