在建工程转固定资产需要的条件有什么

2023-02-18 10,229人已浏览

孔令抄律师合伙人

北京盈科（温州）律师事务所

擅长：民事诉讼、企业法律顾问、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：491
拨打电话

专业分析

在建工程转固定资产需要的条件有： 1、符合资本化条件的资产的实体建造（包括安装）或者生产工作已经全部完成或者实质上已经完成； 2、所购建或者生产的符合资本化条件的资产与设计要求、合同规定或者生产要求基本相符，即使有极个别与设计、合同或者生产要求不相符的地方，也不影响其正常使用或销售； 3、继续发生在所购建或生产的符合资本化条件的资产上支出的金额很少或者几乎不再发生； 4、应当提供所有的工程支出发票； 5、符合规定的建筑工程质量标准； 6、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书； 7、取得相关主管部门的检查认定报告； 8、其他条件。下列可以组成建筑工程造价： 1、基本建设工程预算费。建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息； 2、工程建设费。建设用地费、项目建设其他费用； 3、预备费。基本预备费、价差预备费； 4、建筑安装工程费。人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金； 5、间接费，具体包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、企业管理费等； 6、计划利润，即相关单位对于建筑工程之后的利润规划； 7、税金，即在建筑工程的整个过程所需要缴纳的费用。按工程不同的建设阶段，工程造价具有不同的形式： 1、投资估算。在投资决策过程中，建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料，采用一定的方法，对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算； 2、设计概算。初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料，编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件； 3、修正概算。在技术设计阶段，随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动，初步设计概算也作相应调整； 4、施工图预算。在施工图设计完成后，工程开工前，根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件； 5、工程结算。承包方按照合同约定，向建设单位办理己完工程价款的清算文件； 6、竣工决算。由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分，是基本建设项目经济效果的全面反映，是核定新增固定资产价值，办理其交付使用的依据。

法律依据

《中华人民共和国建筑法》
第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

《中华人民共和国公司法》
第二百零七条承担资产评估、验资或者验证的机构提供虚假材料的，由公司登记机关没收违法所得，处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款，并可以由有关主管部门依法责令该机构停业、吊销直接责任人员的资格证书，吊销营业执照。承担资产评估、验资或者验证的机构因过失提供有重大遗漏的报告的，由公司登记机关责令改正，情节较重的，处以所得收入一倍以上五倍以下的罚款，并可以由有关主管部门依法责令该机构停业、吊销直接责任人员的资格证书，吊销营业执照。承担资产评估、验资或者验证的机构因其出具的评估结果、验资或者验证证明不实，给公司债权人造成损失的，除能够证明自己没有过错的外，在其评估或者证明不实的金额范围内承担赔偿责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问