危房改造要怎么申请

2022-07-02 2,004人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

危房改造以户为单位，由户主本人向户籍所在地的村民委员会提出申请。自行申请有困难的，由村民委员会组织人员帮助提出申请。村民委员会受理申请后应如实登记。申请人应如实申报家庭基本情况，包括家庭成员基本情况、居住房屋危险等级情况、家庭经济收入情况、年人均收入情况、是否接受过其他渠道的建房补助资金情况。农村危房改造的补助对象必须是经济上真正困难的农户，而且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的，必须经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。在确定危房改造补助对象时，其中自筹资金能力较弱的贫困农户应优先确定为危房改造补助对象，并在政府帮助下改造建成最基本的安全住房。申请危房鉴定需要提交以下资料： 1、有证房屋：提供房屋所有权证；申请房屋鉴定的报告、申请表；房屋现状照片、房屋原始资料、施工图纸或竣工图；如果是涉案房屋的安全鉴定，还需提交委托书； 2、无证房屋：提供申请房屋鉴定报告，并且要求组、村、乡、区相关部门领导签字，并加盖单位公章、申请表。房屋现状照片，如果是涉案房屋的安全鉴定，还需提交委托书。

法律依据

《农村危房改造最低建设要求(试行)》
第四条  危改房建筑应符合以下要求：寝居、食寝和洁污等功能分区，设置独用卧室、独用厨房和独用厕所。一人户建筑面积不小于20平方米，两人户建筑面积不小于30平方米，三人以上户建筑面积不小于人均13平方米。室内净高不小于2.40米，局部净高不小于2.10米且其面积不超过房屋总面积的1/3。
第三条  农村危房改造住房（以下简称危改房）除应符合本最低建设要求外，尚应符合国家和当地有关法律、法规、政策及标准的规定。
第五条  危改房选址应选择安全地段。对于可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、洪水等灾害的地段应采取技术措施处理。

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