民法典规定合同的预期违约规定
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一、预期违约是指当事人一方在合同规定的履行期到来之前，明示或默示其将不履行合同，由此在当事人之间发生...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
民法典规定未取得预售许可时签订的协议有效吗
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未取得预售许可签订的协议无效。 《城市房地产管理法》第45条，商品房预售，应当符合下列条件： （一）...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
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商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师，10年经验在线咨询
预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师|专职律师，8年经验在线咨询
民法典规定预售房合同是否具备法律效力？
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依法成立的预售房合同具备法律效力。 但出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 当事人以商品房预售合同未按照法律...
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期房签预售合同受法律保护吗
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1、未取得商品房预售许可证的，预售合同无效。但是起诉或申请仲裁前已取的，有效。 2、房地产开发企业就...
章法律师|
律所主任，9年经验
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民法典规定没有签订日期的合同能够生效吗
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没有签订日期的合同生效。法律规定合同必备的条款没有规定合同签订的时间。民法典第四百七十条合同的内容由...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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不明白，就问一问
民法典规定期房签预售合同有效吗，律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
专职律师，13年经验
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期房有网签合同吗
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闫丁律师|
专职律师，5年经验
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没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|
专职律师，11年经验
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民法典规定想知道商品房预售合同是否为预约合同，合法吗？
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预约与本约有下列差别： 1、订约时间不同，“预约是谈判期间对未来事项的预先规划”。属前契约阶段合同，所承担的民事责任属缔约的过失责任范畴。而本约是在民事合同权利义务关系全部定型后签订的，双方应承担的义...
辽宁在线咨询顾问团
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法律怎样规定预售合同不签字有效
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合同不合法但是签字了无效。根据法律规定，有效的民事法律行为不得违反法律、行政法规的强制性规定，所以即使当事人在不合法的合同上签了字，合同依然无效。...
新疆在线咨询顾问团
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民法典规定购销合同能写有效期吗？合法吗？
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购销合同是买卖合同的变化形式，它同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方（卖方）同需方（买方）根...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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签了商品房预售合同能卖吗，法律有哪些规定
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签了商品房预售合同可以转让预售合同，但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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民法典规定火车票预售期具体如下
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电话订票预售期：提前4－20天（含订票当天，开车前3天的车票不可以电话订票）电话订火车票流程电话订票...
章法律师|
律所主任，9年经验
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合同签订日期晚于生效日期有效吗
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刘星律师|
专职律师，5年经验在线咨询
签了预售合同后停工了怎么维权
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严卫其律师|
专职律师，10年经验在线咨询
遇到民法典规定期房签预售合同有效吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
民法典关于预售合同的处理规定有哪些
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预售合同毁约适用定金法则，需要承担起两倍的定金的赔偿责任。关于合同违约金怎么计算的问题，要分三种情况。 第一首先要看合同对违约金有没有约定，有约定就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体...
天津在线咨询顾问团
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国家有关判定商品房预售合同有效无效无效商品房预售合同有效的规定
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签订预售合同，除了合同格式要全面严谨外，还要熟悉有关法律条文，这样才能保证发生纠纷时，自己的权益不受损害。国家有关判定商品房预售合同有效无效的规定如下一、开发商没有取得土地使用权证的，商品房预售合同无...
广西在线咨询顾问团
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民法典规定合同的预期违约规定
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一、预期违约是指当事人一方在合同规定的履行期到来之前，明示或默示其将不履行合同，由此在当事人之间发生一定的权利义务关系的法律制度。有些合同从订立到履行有一个过程在这个过程中可能发生种种事由致使合同无法...
湖南在线咨询顾问团
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民法典规定没有预售证的居间合同的效力主要是什么？
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下面为大家解答没有预售证的居间合同的效力：由于一线城市房价高昂，购房者选择到附近二线小城市购房居住。...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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民法典中出售违建房的合同有效吗
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《民法典》中出售违建房的合同违反了法律法规是无效的，合同无效的事由包含有：违反法律、行政法规的强制性...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师|
专职律师，5年经验在线咨询
出售公产房属于效力待定合同吗
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王怡倩律师|
专职律师，5年经验在线咨询
有民法典规定合同签订就生效了吗
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合同签订就生效，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。...
重庆在线咨询顾问团
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期房签预售合同受法律保护吗
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1、未取得商品房预售许可证的，预售合同无效。但是起诉或申请仲裁前已取的，有效。 2、房地产开发企业就商品房规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定有...
浙江在线咨询顾问团
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民法典规定合同到期签订补充协议有法律效力吗
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如果补充协议只是对主合同除期限之外的部分条款作的补充性约定，则该补充协议可能因为主合同到期终止而不具...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师|
专职律师，11年经验在线咨询
签合同没有预售证就有效吗
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开放商没有预售证签的合同属于效力待定合同，如果开发商按照约定取得了预售证，则合同有效的；如果没有按照约定取得预售证，则属于开发商违约。 《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开...
西藏在线咨询顾问团
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民法典中租房合同有效期有什么规定
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法律没有规定租房合同的有效期。 租房合同的有效期有约定的按照约定，但是租房合同的期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不...
宁夏在线咨询顾问团
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