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签包工包料建房合同注意事项有什么

2022-04-15 436人已浏览
  • 宁飞龙律师

    宁飞龙律师高级合伙人

    北京市盈科(苏州)律师事务所

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:350

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专业分析
签订包工包料建房合同注意事项有: 1、注意发包人的施工程序是否齐全,施工所需资金的落实情况等; 2、注意承包商的资质、施工能力、社会信誉、财务状况等; 3、明确的合同价格、暂定价格、暂估价格和概算价格不能作为合同价格; 4、明确约定合同双方的工作内容、具体责任等; 5、详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、时间和地点、材料设备供应的结算方法; 6、约定违约应承担的具体违约责任,防止事后发生纠纷。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百九十五条  施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
第八百零三条  发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
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