交房违约3个月没违约金吗
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延期交房三个月属于违约行为,有违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担...
购房贷款一直下不来,可以要求退房吗?要违约金吗
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看你们购房合同对这种情况是如何约定的,具体可以来电详询。...
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房产证没有下来的房子怎么买卖
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租房者退房需要付违约金吗
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想要买房子贷款没下来,贷款不下来购房违约金如何办?
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如果房子首付交完之后按揭办不下来,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或...
买房子都3年了,房产证还没下来
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如果是买的新房,多年没办理房产证,其实你可以带着身份证、结婚证、户口本、到房管局办理就好了。可以没有...
5年没下房产证违约金是多少
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由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违...
不明白,就问一问
09年3月购房,房证没下来,可否要违约金,律师怎么看
今年交房延期有违约金吗
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房子没过户可以违约吗
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房产证还没下来,可以更换户主名字吗
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购房一直下不来,可以要求退房吗?要违约金吗
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看你们购房合同对这种情况是如何约定的,具体可以来电详询。...
房产证没有下来办理房产证违约金要多少钱?
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首先要看双方签订的合同里是否有提及违约金,若没有,则按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定: 第一,商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。 第二,若商品房买卖合同的...
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契税09房本刚下来房子够五年吗
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住房持有是否满5年,一是看当事人取得的房产证登记的时间是否满5年。二是看当事人缴纳契税,取得完税证明...
二手房贷款没下来,贷款没下来有违约金吗?
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如果房子首付交完之后按揭办不下来,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般...
房子晚交房3个月是不是可以要求退房退违约金?
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需要看购房合同的具体约定,如没有明确约定,超过交房期限一年的,可以主张解除合同,返还已付款及赔偿损失...
房东违约收回房子 违约金怎么计算
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签二年租房合同违约金多少
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房贷迟迟不下来购房者要付违约金吗
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如果与房地产开发商签订的购房合同里有明确规定超过多长时间不付清房款就需要支付一定违约金的话,那面对房贷迟迟不下来的情况,等过了规定时间,购房者就得交违约金。而如果并没有具体的条款约定,购房者自然无需支...
09房本刚下来房子够五年吗
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住房持有是否满5年,一是看当事人取得的房产证登记的时间是否满5年。二是看当事人缴纳契税,取得完税证明时间是否满5年。哪一个时间够五年,就视作当事人持有住房满5年。...
还没办下来房产证可以办逾期违约金吗
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商品房买卖合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 1、逾期交房的违约金计算标准:按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估...
2003年购房,至今没有房产证,可要求违约赔偿吗
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可以主张赔偿...
房产证办不下来,违约金怎么算
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开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约...
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租房合同可以签3个月吗
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违约金没约定可以主张吗
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五年没下房产证违约金查询
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买...
房贷没下来房贷违约金是多少
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合同法》第5条规定:“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。”依照《人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第72条、第73条的规定,开发商利用或者利用对方没有经验,致...
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房子没下来,房产证未约定违约金判决是如何进行的?
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1、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定,由于出卖...
房本没下来离婚房子怎么分
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购房定金和违约金可否并用?
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不可以。 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据该条规定,定金条款或违约金条款不可并用,当事人只可择其一而行...
二手房贷款没下来,贷款没下来有违约金吗?
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如果房子首付交完之后按揭办不下来,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或...