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土地承包到期后村委会要收回合理吗

2023-06-18 34人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析
承包地到期村里要收回土地这种行为是合法的。 土地承包到期后,村委会有权根据法律规定收回土地。具体来说,土地承包到期后,原来的承包人可以与村委会重新协商续租或者重新分配。如果无法协商达成一致,村委会可以按照法律程序收回土地,并依法进行再分配或者租赁。 土地承包的流程通常包括以下几个步骤: 1 、征地拆迁:如果土地需要征收或拆迁,相关部门会先进行征地拆迁工作,包括对土地的测量、评估和补偿等; 2 、签订承包合同:在土地征收或拆迁完成后,农民可以向当地的土地管理部门申请土地承包。申请承包土地时,需要提供农民身份证、土地证等相关材料,并与土地管理部门签订承包合同; 3 、缴纳承包费用:承包合同签订后,农民需要按照约定缴纳承包费用,并办理相关手续,如土地流转、土地权属转移等; 4 、办理土地证:土地管理部门会在承包合同签订后办理土地证,将土地所有权转移到农民名下。农民需要在规定时间内领取土地证,并妥善保管; 5 、年度申报:农民每年需要向当地的土地管理部门申报土地使用情况,并缴纳相应的土地承包费用。如果农民不再使用土地,需要向土地管理部门申请退租或转让。 综上所述,不同地区的土地承包流程可能存在差异,具体以当地政策和规定为准。同时,一些特殊情况,如土地流转、土地承包合同变更等,也需要按照相关规定办理手续。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条第二款 国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。 第二十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。
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