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契税的新政策

2020-05-07 141人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,706

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专业分析
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。应该携带的资料有： 1、商品房买卖合同(封面，1-7页，合同签订期所在页); 2、购房或收据; 3、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照; 4、房屋实测报告表或实测平面图。
法律依据
《国务院令1997224号中华人民共和国契税暂行条例》第五条规定：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
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