现售商品房和预售商品房的区别
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商品房的预售和现售的区别有:商品房预售要求买受人支付定金或房价款,商品房现售要求买受人支付房价款;商...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>怎么区别预售房与现房
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区别预售房与现房内容为: 1、入住的时间不同:现房通常可以立即购买并立刻入住,而预售房可能需要几年才...
王国强律师|专职律师,6年经验咨询我>>针对预售和现售的区别,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预告登记和备案登记的区别
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询2022年商品房预售和现售区别都包括哪些
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1、销售条件不同:商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,而商品房现售要求已通过竣工验收。 2、承担的风险不同:预售合同签订以后,可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付,或...
四川在线咨询顾问团咨询我>>商品房销售备案和预售备案区别
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商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,备案登记的合同只具有债的效力;而预告登记能“产生冻结不...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房现售与预售的主要区别在于什么
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商品房现售与预售的主要区别在于商品房预售要求开发建设资金达到项目总投资的25%以上。根据《商品房销售...
李鹏律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预售和现售的区别,律师怎么看
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询什么是商品房预售和现售,两者有什么区别
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1、商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。 ...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>法律上的预售和现房到底有何区别
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入住的时间不同:现房通常可以立即购买并立刻入住,而预售房可能需要几年才能搬进去;风险指数不同:现房风险指数较低,而预售房的风险指数比较高;购房合同不同:预售房是商品房预售合同,现房是商品房销售合同;关...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对预售和现售的区别,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售与商品房现售有什么区别
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销售条件不同:商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,而商品房现售要求已通过...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>现售转预售要多久
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期房转现房需要多长时间没有时间规定。根据目前的法律规定,房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售转现售无法网签
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如果合同中有相关约定则属于违约行为,可以追究其违约责任。首先可协商解决,协商不成的起诉到人民法院。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询遇到预售和现售的区别,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
零售和预包装食品的区别?
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营业执照上食品零售和预包装食品的区别: 1、食品零售就是经营者把食品卖给个人消费者或社会团体消费者的交易活动。特点是:每笔交易的数量比较少,交易次数频繁。 2、预包装食品,指预先定量包装或者制作在包装...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>商品房销售备案和预售备案区别
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商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,备案登记的合同只具有债的效力;而预告登记能“产生冻结不动产登记簿的效力“,对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为,具有排它效力。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>怎么区分预售房和现房
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期房一般是指在建的、尚未完成建设的、不能马上交付使用的房屋。是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这期间的商品房都统称为期房,消费者在这个阶段购买商品房时应签订预售合同。一般情况...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同与预售认购书的区别在哪里
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1.法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质,本质上尚...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>一,如何区别预售合同和购房合同
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房屋预售合同与购房合同的区别是,房屋预售合同的标的物,即房屋,可能还未竣工完成或开发商还未取得房屋权...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
偷和抢的区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询五证和预售证有什么区别
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五证:第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局),第三个是《建设工程规划许可证》(规划局),第四个是《建设工程施工证》(建设局),第五个是《商品房预售许可证》(房管...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房和销售商品房有哪些区别
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商品房预售与商品房现售的区别如下: 1、销售条件不同:商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,而商品房现售要求已通过竣工验收。 2、承担的风险不同:预售合同签订以后,可能出现某...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预售和现售的区别,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售许可证与销售许可证的区别?
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商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别: 一、适用对象不同; 二、办理条件不同; 三、办理程序不同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房的预售和现售分别需要满足哪些条件
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一、商品房现售满足哪些条件根据《商品房销售管理办法》规定,商品房现售的条件为: (1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。这个条件主要为了确保现售商品房房地产开...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>2022年商品房预售与商品房现售有哪些区别
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商品房预售与商品房现售的区别如下: 1、销售条件不同:商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,而商品房现售要求已通过竣工验收。 2、承担的风险不同:预售合同签订以后,可能出现某...
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