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集体土地安置房可以过户吗

2024-05-12 21人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,155

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专业分析
涉及到集体土地产权的房屋（即持有集体土地证），是可以进行转让处理的，然而这其中也有前提条件，那便是买受方必须隶属于本村村民群体。若非如此，那么此类房产变更业务将无法得到承认与执行。鉴于此，集体用地在尚未完成土地证变更手续时，房产主管部门是不会受理并批准房产证的变更申请的。土地证，作为土地所有者或使用者享受土地所有权或使用权的法律基础，其具有不可替代的权威性。 一套合法的住宅不仅应具备房屋所有权证，同时亦须拥有土地使用权证。只有当这两者均具齐备，购房者才能获得完整而法定的财产权益保障。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条  当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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