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短租房怎么才合法吗

2024-06-01 7人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：626

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专业分析
需征得房屋所有人的明确且书面授权。必须要契合住宅区的监管规则或者业主全体大会所做出的决策。若在上述两种情况都不存在的住宅区里，那么应当征得该住宅楼内其他住户的确认与书面许可。 还需要符合建筑工程、防火措施、社会治安以及环境卫生等多方面的安全标准。同时，依照法律规定，必须进行房屋租赁登记手续。最后，互联网平台也有责任对短租住房的信息进行核实。发布短租住房信息的互联网平台应仔细审查短租住房经营者所提供的相关证明文件，并对其身份进行登记和实名认证。
法律依据
《城市房屋租赁管理办法》
第六条  有下列情形之一的房屋不得出租：\n（一）未依法取得房屋所有权证的；\n（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；\n（三）共有房屋未取得共有人同意的；\n（四）权属有争议的；\n（五）属于违法建筑的；\n（六）不符合安全标准的；\n（七）已抵押，未经抵押权人同意的；\n（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；\n（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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