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宅基地法律条文

2021-03-01 824人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：862

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专业分析
宅基地的法律规定： 1、宅基地属于农民集体所有，由集体组织确定给单位或个人使用，而个人只有宅基地的使用权，不能将其买卖； 2、农民一户只能拥有一处宅基地，并且其面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准； 3、宅基地使用权人对农民集体所有的土地享有占有与使用的权利，有权利用其建造住宅及其附属设施； 4、宅基地因自然灾害等原因灭失的，其使用权消灭，集体组织对于失去宅基地的村民，应重新分配宅基地。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
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