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物业收费要出示哪些证件

2023-05-08 12人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：756
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专业分析

物业收费要出示的证件如下： 1、房子居住人信息； 2、屋主身份证复印件； 3、房产证复印件； 4、物业指定的银行卡。物业费的收取如下： 1、物业费主要包含：物业办理公司的人员薪酬、保安费、公共设备、社保日常运转修理及保养费、美化办理及清洁费、法定税费、物业公司固定资产折旧率、经业主同意的其它花费； 2、物业办理费用中不含：住所内部设备修理费用、因建筑质量导致的种种问题而产生的费用、公共区域设备的修理费用及严重部件更换费用，这部分的费用是由房子修理基金承担的； 3、物业办理公司为业主或用户供给的不同效劳项目，其收费规范是有所不同的，有些效劳项目的收费规范是物业办理公司与业主或用户面议洽谈而定、有些效劳项目的收费规范要按政府有关部门的规则执行。综上所述，去交物业费要带房子业主的身份信息文件，比如房主身份证，房主身份证复印件等，一般交物业费在物业服务大厅交，也有一些小区物业费可在线上交，这种方式更方便，业主只要在物业做好交费登记即可。

法律依据

《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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