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2023二手房交易的具体手续包括什么环节

2024-06-13 16人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
一般正规的二手房交易包括如下几个环节：？？ 一、寻找中介信息登记？？买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房、售房信息。？ 二、入市资格审批？？卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续。？ 三、评估及考察房源详情？？中介审核身份证及产权证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存中介备案。中介实地考察，掌握房屋详情，进行初步估价，为确定售价提供参考。 四、签协议？？验证核实房屋后，交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。 五、居间中保提交房款？？买卖双方在签订买卖合同后，与中介共同签订《居间中保合同》，并缴纳中保费。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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